如今,户式中央空调已经成为中国地产行业开发商来提高楼盘价,居住楼房档次的新概述,从而不断提供业主们改善居住品质的一个重要条件之一。
目前很多采用中央空调的公共建筑都设置了楼宇自控系统旧As)风机盘管也多采用电动温控阀和三档风速结合的控制方式,但这些BAS往往仅对中央空调系统的空调机组、新风机组等相对集中的设备,进行控制而对数量众多,带回风箱风机盘管,且分散的风机盘管并没有将其纳入到楼宇自控系统,风机盘管所处位置分散且每个使用者的需求难以确定,集中管理者无法确切了解房间状态集中控制没有依据。
漏水在风机盘管集水盘外,主要是保温问题,加强保温,即可排除;如在集水盘,是冷凝水管不通畅,是冷凝水溢出所致,疏通冷凝水管的办法,通常是准备一根4—5米长的塑料管,一头插进冷凝水排放管,一头接在卫生间水龙头上(可以制作一个小接头,风机盘管,靠螺纹拧在水龙头上),卧式明装风机盘管,利用水的压力,将管道疏通,或用二氧化碳气瓶吹扫。
风机盘管冷凝水管堵塞的现象是经常的,这主要是客房风机盘管内有水存在,再加上温度适宜,易有藻类繁殖增长,卡式风机盘管,产生胶状滑溜的较浓的残质,将冷凝水管堵住。国外常在客房风机盘管的集水盘里放置灭藻药物,以减少其危害。